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房产项目融资服务风险提示

  •   一. 房产项目融资服务,是指金融机构为通过广州产权交易所涉诉资产交易第三方交易公共服务平台购买房产项目且无法在规定的付款期限一次性支付全额成交价款的意向方,将其购得的房产作为抵押物并在办理房产抵押手续之前,提前给付贷款或垫付资金的创新金融服务。

      二. 选择融资服务的意向购房者需遵守国家、省市相关法律、法规以及融资贷款服务机构关于住房贷款的有关规定,提供申请融资服务需要的真实、合法、有效的资料,并支付相关的费用,费用由意向购房者与融资贷款服务机构自行协商。

      三. 是否同意融资以及最终的融资额度由融资贷款服务机构根据意向购房者的个人征信以及房产标的评估价格确定。如意向购房者购得标的后,因与融资贷款服务机构未达成融资贷款服务协议导致无法在房产标的交易规则及拍卖成交确认书约定的期限内,及时、足额缴纳交易价款,导致交易无效的,由意向购房者自行承担相应的损失。

      四. 意向购房者可根据自身资金实力结合房产标的实际情况自愿选择是否需要该项融资服务。投资者如选择融资贷款服务筹集购房资金的,应事先评估自身的首付款支付能力和承贷能力。

      五. 房产项目融资服务由开展提前给付贷款或垫付资金业务的金融机构直接提供,广州产权交易所通过自身网站发布的相关金融机构信息,并不构成广州产权交易所对意向购房者是否选择该金融机构进行建议,意向购房者应对选择融资服务机构可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,广州产权交易所对此不承担任何法律责任。意向购房者在融资过程中与该融资贷款服务提供方产生的任何纠纷,均由意向购房者与融资贷款服务提供方自行解决。

     

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